작성일 : 06-08-24 12:38
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 조회 : 1,867
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임채희님 ? 답변드리겠습니다.
먼저 분묘기지권에 대하여 말씀 드리고 대처방법을 알려드리겠습니다.
분묘기지권이란;
1) 20년 이상 평온하게 모셔져 있는 경우
2) 땅 주인의 허락을 받고 묘를 쓴 경우
3) 내 땅에 분묘를 설치한 후 타인에게 매매하는 과정에 분묘에 대한 특약이 없을 경우
이상의 1가지만 충족하여도 분묘기지권이 성립됩니다.
만약 분묘기지권이 성립된다면 경매로 취득했다 하여도 땅 주인 맘대로 처리 할 수 없으며
법으로 보호를 받고 있습니다..
합의 사항입니다.. 적당한 선에서 이장 합의를 보시던지..
아니면 다시 분묘가 있는 임야를 사시던지 하셔야 겠네요.
자세한 것은 전화주시면 상담해 드리겠습니다.
오늘도 좋은 하루되세요^^
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임채희님의 글입니다.
>조상산소가 있는 땅이 경매로 넘어갔습니다. 저도 입찰에 참가했으나 떨어졌어요
>다른분 상담한걸 읽어보니까
>분묘기지권이라는 것이 있다고 들었습니다.그래서 낙찰자가 함부로 할수 없다구여
>그러면 낙찰자들은 산소있는 땅을 왜 경매 받나요 비싼값에 되팔려구 하나요
>이제는 제가 어찌하면 될까요 다시 사는길이외에는 없나요
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